Участок находится в перспективном районе как жилой, так и коммерческой застройки, возможно расширение за счет соседних участков. Асфальтированная дорога прямо до участка. Тех условия достаточные для любого вида использования участка. В настоящий момент используется под автостоянку. Огорожен ж/б плитами.